06:37 Вопросы жилищного просвещения | |
Жильцы решают, каким будет ремонт дома
Управляющие организации жилищно-коммунального хозяйства проводят сегодня работы по составлению планов текущего и капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на 2012 год. От того, как отнесутся к этому советы домов, будут зависеть объём и качество ремонта. Ведь именно совет выступает в роли представителя интересов собственников помещений, призванного активно сотрудничать с управляющими организациями и контролировать качество проведения всех работ, в том числе и ремонта. По данным ООО «УКЖХ», советы 250 многоквартирных домов, обслуживаемые данной организацией, получили на рассмотрение планы финансирования работ текущего и капительного ремонта на 2012 год. Советы МКД рассматривают предложенный документ, вносят рекомендации. Принимается план решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Как отмечает заместитель директора ООО «УКЖХ» В. А. Немков, некоторые советы домов полностью соглашаются с предложенным планом, другие - вносят существенные изменения. По ним специалисты компании вновь делают расчёты. Не всегда желаемое собственников совпадает с действительным, а именно - наличием средств, имеющихся у дома. - При рассмотрении планов стоит обратить внимание на суммы, которые накоплены МКД на текущий и капитальный ремонт, - поясняет Виктор Алексеевич. - Все работы можно проводить только исходя из этого. В разрезе каждого многоквартирного дома, начиная с 2006 года, нами ведётся контроль за сбором и расходованием средств по текущему и капитальному ремонту. Работа по корректировке планов предстоит большая. Убедительная просьба ко всем советам МКД - сдать планы в ООО «УКЖХ» до 20 декабря текущего года. Руководитель другой управляющей организации - ООО «Дом-сервис» - С. М. Захаров, говорит, что они также составляют план работ по текущему ремонту. С учётом того, что обслуживаемые ими дома недавно построены, в капитальном ремонте они пока не нуждаются. По его словам, большинство предложений управляющей организации члены советов одобрили и внесли свои. Но от некоторых из них пока отказались из-за недостатка средств. На сегодня из 12 обслуживаемых «Дом-сервисом» многоквартирных домов рассмотрели планы пять советов. Членам советов МКД нужно помнить, что для проведения любой работы в доме необходим протокол решения общего собрания собственников помещений. Без протокола никакие работы не производятся. Но пока, как показывает практика, многие владельцы квартир ещё не понимают полноты своей ответственности за качество проживания в многоквартирном доме, за благоустройство дворов, санитарное состояние подъездов и придомовых территорий, за потребление энергоресурсов, за парковки рядом с детскими площадками и многое другое. Не осознают того, что в рамках договора с любой управляющей организацией они являются заказчиками. Это они, собственники-заказчики, за свои деньги выбирают исполнителей, заказывают им услуги по обслуживанию их жилья, оценивают их по качеству. А исполнители, например, управляющая компания, оказывают эти услуги.
Елена ФАЙЗУЛЛИНА. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |
